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Gestão & Controle Financeiro

Dar transparência e gerir o nível e a qualidade das informações bancárias para suprir de forma inteligente a necessidade financeira para uma efetiva melhoria orçamentária entre outros...

  • Gestão e controle do saldo bancário;
  • Conta bancária exclusiva do condomínio;
  • Assessoria e análise de investimentos financeiros;
  • Gestão do contas a pagar;
  • Cobrança da taxa condominial;
  • Gestão do fluxo de caixa;
  • Estudo e elaboração da previsão orçamentária;
  • Pasta de Prestação de Contas Mensal:
    • Com balancete completo;
    • Demonstrativos de receitas e despesas;
    • Relatórios de acordos celebrados com unidades inadimplentes;
    • Demonstrativo de Previsto X Realizado;
    • Extratos bancários e de movimentação de títulos fornecidos pelo banco, de forma simples e objetiva;
    • Cópias de cheques e demais documentos comprobatórios para a maior transparência possível na prestação do serviço da ILLUMINATI.

Gestão de Manutenção Predial Ativa, Preventiva e Corretiva

A manutenção preventiva é muito menos onerosa do que a corretiva. Já a manutenção ativa é a supressão nas falhas do cotidiano de um condomínio para tornar o dia a dia mais tranquilo.

  • Reforma de áreas comuns;
  • Serviços hidráulicos;
  • Serviços que necessitem de apoio de técnico especializado;
  • Manutenção preventiva em bombas d'água;
  • Sistemas de luz de emergência;
  • Instalação e reforma de telhados;
  • Antenas coletivas;
  • Sistema de Inter fonia e comunicação interna;
  • Serviços de serralheria e marcenaria em geral;
  • Serviços de paisagismo;
  • Trabalhos realizados sempre com utilização de EPI’s;
  • Serviços de planejamento e orientação na segurança em prol dos condôminos.

Assessoramentos Jurídico

  • Inegavelmente nos vemos cercados por situações que geram desgastes emocionais e financeiros. Pensando nisso atendemos também estas necessidades:
  • Assessoramento em todos os ramos do Direito;
  • Apoio ao Condomínio e ao seu Condômino em situações de validação contratual perante órgãos de defesa e/ou órgãos de competência;
  • Apoio ao Condomínio em cobranças, execuções, desapropriações, despejos, penhoras judiciais, retomadas de posse e outras situações, situações da propriedade;
  • Apoio para a validação na assinatura de contratos pontuais a fim de evitarmos cláusulas leoninas ou prejudiciais ao nosso cliente.

Gestão de Recursos Humanos

Melhor do que trabalhar e receber as orientações técnicas do seu contador que via de regra trata sempre de questões complicadas e burocráticas, nós vamos também tratar disso, porém, desburocratizando e traduzindo para atribuir ao seu dia o melhor resumo contábil possível:

  • Admissão de pessoal;
  • Folha de pagamento;
  • Férias;
  • Licenças;
  • Recolhimento de encargos;
  • Pagamento de salários;
  • Processo de demissão;
  • Processo de aposentadoria;
  • Gestão de empresas terceirizadas.

Departamento de Compras

Trabalhando continuamente nas negociações com fornecedores é prestada assessoria na execução das compras e dos serviços administrativos e operacionais, prezando pela escolha dentro do melhor custo x benefício ao bom funcionamento do Condomínio.

Nossa missão neste item é zelar por uma uniformização e padronização para reduzir o máximo possível os custos e maximizar a qualidade dos produtos que são utilizados dentro do condomínio.

Tecnologia aplicada aos Produtos/ Serviços

Para melhor qualidade nos serviços e atendimento ao cliente, disponibilizamos uma rede de comunicação: Condômino/Empresa/Gerente, on-line de assistência 24h, sendo que a solicitação ou reclamação do mesmo será ouvida e repassada para o Gerente responsável.

Nossos clientes contarão com:

  • Portal interativo web;
  • Solicitação 2ª via boleto;
  • Demonstrativos de receitas e despesas;
  • Gráficos dos demonstrativos que facilitam a visualização das Receitas e Despesas;
  • Configuração de serviços “computação na nuvem”;
  • Compartilhamento online de documentos;
  • Comparativo Analítico digital “Previsto x Realizado“.

GESTÃO ADMINISTRATIVA

Nosso modelo de administração promove uma transparência maior, um envolvimento efetivo dos gestores e uma monitoração precisa dos processos com a consequente minimização dos riscos, mantendo de forma racional e decrescente os custos.

Sendo assim, nossa atenção concentra-se em três características fundamentais:

  • Controle
  • Regulamentação
  • Disponibilização.

Administração moderna e transparente ao seu alcance!

A qualificação que nos assegura levar ao nosso atual cliente uma empresa moderna tecnologicamente, conectada a todas mídias digitais, cercada de um capital humano diferenciado. Em contínua atualização, estamos servindo nossos clientes dos melhores softwares, plataformas e conectividade on line, full time e 24 horas todos os dias da semana.

VÍDEOS DO MERCADO CONDOMINIAL

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